Redação TNLegenda da imagem. Reprodução: Globo
Um edifício-garagem localizado na Lapa, um dos bairros mais emblemáticos do Rio de Janeiro, será transformado em um residencial que contará com 168 estúdios. Avaliado em R$ 68 milhões, o projeto é desenvolvido pela The INC em parceria com a G&A. Este empreendimento, denominado Carioca by The INC Lapa, faz parte do programa Reviver Centro, que busca revitalizar a área e atrair novos investidores.
O lançamento do residencial está previsto para o segundo semestre e a gestão da locação das unidades ficará a cargo da startup Lobie, que também cuidará da administração do condomínio. A The INC espera atrair investidores interessados em rentabilizar suas unidades, principalmente através de locações de curta duração, devido ao apelo turístico da Lapa.
O projeto de retrofit será assinado pelo renomado arquiteto Sérgio Gattas, que promete conservar a fachada original do edifício enquanto moderniza seu interior. Os futuros moradores desfrutarão de uma infraestrutura completa que incluirá piscina, sauna, área gourmet no rooftop, academia, coworking e lounge. Além disso, o empreendimento contará com portaria 24 horas e minimercado.
A localização do edifício, a cerca de cem metros da Avenida Mem de Sá, um ponto conhecido por sua vida noturna e variedade de bares e restaurantes, é considerada estratégica. Thiago Soares, diretor da The INC, destaca que "o Centro voltou a ter vida, charme e potencial", especialmente para quem busca rentabilidade através de locação por temporada.
O empreendimento também contará com duas lojas no térreo, além dos estúdios. Essa forma de habitação, que já foi chamada de kitnet, reflete a tendência crescente no mercado imobiliário carioca de atender à demanda turística por estadias curtas, consolidando a Lapa como um ponto atrativo tanto para investidores quanto para visitantes.