Desafios da Habitação Rural na Espanha: Atraindo Moradores
A questão da habitação rural na Espanha apresenta um panorama complexa, onde o desafio vai além de simplesmente atrair novos moradores. O caso da iniciativa de Tutecho, que visa recrutar novas famílias para pequenos municípios, revelam as dificuldades enfrentadas para assegurar que esses novos moradores permaneçam.
Paredes de Nava, um município com apenas 2.000 habitantes, é um exemplo de comunidade que tem visto crescimento populacional em um contexto rural onde a maioria das cidades está em declínio. Nos últimos cinco anos, a população dessa cidade cresceu 2,7%, enquanto a província de Palência registrou uma queda de 0,3%, de acordo com o Instituto Nacional de Estatística da Espanha.
O trabalho em conjunto entre o município e a Tutecho, uma empresa de investimento imobiliário, tem sido fundamental. Inicialmente, a prefeitura atuava como mediadora entre proprietários e novos moradores, buscando atender às necessidades locais de emprego. Isso resultou na atração de cerca de 70 pessoas, esgotando as ofertas de aluguel. O município então firmou uma parceria com a Tutecho em 2024, que adquiriu imóveis e ofereceu aluguel abaixo do mercado. As associações sociais se responsabilizavam por encontrar famílias vulneráveis e apoiar na busca por trabalho.
Recentemente, a família Estrada, proveniente do Peru, se tornou um dos novos moradores de Paredes de Nava. Eles passaram três anos em um albergue em Madrid e, após se mudarem, Alberto Estrada encontrou emprego como tractorista em uma empresa local em poucos dias. Sua esposa, Karen, também buscou formação profissional em um curso de carpintaria. Esse cenário promissor ilustra as oportunidades que a parceria tem proporcionado.
Até agora, a colaboração entre a Tutecho e Paredes de Nava resultou na instalação de cerca de 50 novos moradores em 11 propriedades anteriormente desocupadas. Outras cidades de Castilla e Leão estão agora buscando replicar este modelo. Entretanto, embora o aspecto imobiliário pareça funcionar, a real dificuldade mora na geração de empregos duradouros. Um estudo da Afi (Analistas Financeiros Internacionais) apontou que apenas 56% dos trabalhadores rurais em pequenas localidades têm empregos formalizados, em comparação a mais de 80% nas cidades, refletindo uma realidade de precariedade e desafios profissionais para os novos moradores.
A situação se torna ainda mais complicada em Baltanás, um município próximo com apenas 1.200 habitantes. Apesar de Tutecho ter selecionado quatro imóveis na cidade, a falta de novos postos de trabalho para moradores como Alfredo Camus, que enfrentou problemas com seu visto, ilustra as barreiras que impedem a acomodação completa das famílias.A crise de emprego rural e a despovoação formam um ciclo vicioso que perpetua as dificuldades nas comunidades rurais da Espanha. A Comissão de Ciência e Tecnologia do Congresso dos Deputados concluiu que a diminuição da população e a baixa densidade demográfica desincentivam investimentos em serviços fundamentais, como mobilidade e educação, o que por sua vez gera uma força de trabalho menos qualificada e menos oportunidades de crescimento expressivo.
