Transformação de El Cañaveral
O que prometia ser um bairro de habitação acessível, El Cañaveral, acabou se tornando um local onde os custos são proibitivos, com preços de imóveis saltando de 100.000 euros em 2000 para 500.000 euros em 2025.
Histórico de Promessas e Realidades
Nascido sob a gestão de Esperanza Aguirre em 1997, a estratégia proposta tinha como objetivo a construção de 120.000 unidades habitacionais que seriam acessíveis à classe média e baixa. Contudo, a crise imobiliária levou à paralisia da construção e ao aumento desmedido dos preços. "A ideia original não se concretizou e esse atraso fez com que El Cañaveral não fosse mais acessível aos jovens e trabalhadores que precisava", explica Sigfrido Hernández, decano do Colegiado de Arquitetos de Madrid.
Crescimento dos Preços e Perda de Acessibilidade
Entre 2015 e 2024, o preço por metro quadrado em El Cañaveral triplicou, alcançando 3.471 euros. A média dos imóveis na região já atinge meio milhão de euros, enquanto antes eram mais acessíveis. Com isso, muitos potenciais investidores estão fugindo devido à falta de rentabilidade.
Desafios para os Novos Moradores
Enquanto a população cresce, com mais de 30.000 residentes, as lacunas na infraestrutura continuam. A ausência de serviços públicos como escolas e centros de saúde faz com que muitos optem por não se registrar oficialmente na área, criando um cenário complicado para a administração local, segundo Marga Salvador, uma moradora da região.
O Que Esperar do Futuro
Embora algumas melhorias estejam a caminho, como a abertura de uma escola em setembro, a realidade encontrada pelos moradores é de insatisfação generalizada. As promessas de infraestrutura e serviços públicos não foram cumpridas, gerando frustração e descontentamento. Como a situação evoluirá nos próximos anos continua incerto, mas a expectativa é de que a comunidade se mobilize para exigir as condições que lhes foram prometidas.