Selena Lounds e Wade Jensen, amigos de longa data, realizaram um sonho em conjunto ao comprar uma casa em Hudson, Nova York, que se transformou em um negócio de sucesso no Airbnb, resultando em um lucro que ultrapassa os R$300 mil (mais de $60.000) em apenas três anos.
Selena estava cansada de pagar altos aluguéis em Nova York e sonhava em ter um espaço próprio, mas hesitava em comprar sozinha. A pandemia a fez reconsiderar suas opções, levando-a a pensar em se mudar para o interior. Com isso, sua amizade com Wade veio a calhar, já que ele estava à procura de um investimento imobiliário.
Em 2021, a dupla decidiu unir forças, buscando uma casa que pudesse funcionar como uma propriedade de aluguel de curto prazo. Durante essa busca, Selena descobriu o Nestment, uma plataforma inovadora que auxilia na co-compra de imóveis. Isso facilitou a escolha do local ideal.
O Nestment ofereceu um aplicativo que ajudou a identificar o potencial de rentabilidade dos imóveis, permitindo que Selena e Wade focassem suas pesquisas na região do Vale do Hudson. Após meses de busca, a dupla encontrou uma propriedade de 2.100 pés quadrados, comprada por $565.000, com três quartos e três banheiros, que se tornaria sua casa e uma fonte de receita.
Desde que adquiriram o imóvel, eles já receberam mais de 30 hóspedes e Selena se tornou superhost no Airbnb. Com um custo por noite de $300, os ganhos já foram expressivos: em 2023, ganharam $16.126, e as expectativas para os próximos anos são ainda mais promissoras, com um retorno total projetado de $35.702,40 para 2024, e $9.220 já arrecadados em 2025.
A casa, situada em uma área tranquila, mas acessível, foi reformada com os lucros obtidos, incluindo melhorias no porão. "Eu estou obcecada pela casa. É como meu primeiro filho. É um investimento que só vai se valorizar", afirma Selena.
Hudson, onde a casa está localizada, é uma cidade em ascensão, repleta de boutiques e locais para casamentos, além de contar com fácil acesso a Nova York e Boston, atraindo visitantes para a casa de Selena e Wade. Eles estabeleceram regras claras para a co-propriedade, assegurando uma gestão eficiente e evitando conflitos.
Selena, que gerencia a maior parte das operações do Airbnb, sente que essa experiência a fez mais confiante. Este ano, ela adquiriu sua própria casa, de quatro quartos em Saugerties, um passo significativo em sua jornada. "Dizer que você possui uma casa muda a forma como as pessoas te veem", conclui.
O sucesso de Selena e Wade é um exemplo inspirador de como a co-propriedade pode ser uma solução viável e lucrativa no mercado imobiliário, transformando amizades em parcerias frutíferas.
Nota: Axel Springer, a empresa mãe da Insider Inc., é investidora na Airbnb.
