Itanhaém, a segunda cidade mais antiga do Brasil, está se consolidando como um destino atrativo para investidores no setor imobiliário. Sua combinação de localização privilegiada, infraestrutura e novas regulamentações urbanísticas promove um ambiente propício para o surgimento de empreendimentos verticais e comerciais.
Localizada em um dos eixos rodoviários do Mercosul e a apenas 100 km da cidade de São Paulo, Itanhaém ocupa 600 km² e possui 26 km de praias, além de 180 km de rios navegáveis. Isso, juntamente com a preservação de uma grande área da Mata Atlântica, faz da cidade um espaço ideal tanto para moradia quanto para turismo. Em sua alta temporada, Itanhaém recebe mais de 1,5 milhão de visitantes, reforçando seu potencial para o crescimento econômico.
A modernização da legislação urbanística em Itanhaém é um marco importante. Novas leis que estabelecem diretrizes claras para a verticalização, o uso misto e a criação de zonas urbanas com potencial construtivo oferecem oportunidades sem precedentes para novos projetos no setor da construção civil.
O empresário Claudio Marcos, da Gerencial Administração, ressalta que as recentíssimas mudanças legais não apenas favorecem a economia, mas também promovem um cuidado maior nas áreas sociais e ambientais. Isso torna Itanhaém um lugar mais receptivo para turistas e moradores, o que é vital para o desenvolvimento sustentável da cidade.
Para apresentar oficialmente as novas diretrizes, o evento “Desafios do Mercado Imobiliário: Nova Legislação de Itanhaém”, apoiado pela Prefeitura local e a Associação Comercial de Itanhaém, discutiu a implementação das novas leis de Parcelamento do Solo, Zoneamento, Uso e Ocupação do Solo e o Código de Edificações e Instalações.
Com sua infraestrutura logística diferenciada, que inclui um aeroporto regional e melhorias na Rodovia SP-055, Itanhaém se posiciona como um terreno fértil para o empreendedorismo. Os novos empreendimentos não são apenas uma resposta à modernização das leis, mas também refletem a necessidade de integrar urbanização e proteção ambiental, a fim de garantir um futuro vibrante e promissor para a comunidade e investidores.
